Descrição do imóvel
Imóvel disponível para locação Built To Suit – BTS: projeto com 3.000,00m² de área construída, com 16 salas comerciais.
O Projeto pode ser adaptado, sendo que o valor de locação poderá ser atualizado de acordo com a construção. Como característica, os empreendimentos BTS têm seus projetos desenvolvidos e construídos sob medida para atender às necessidades específicas dos clientes, por meio de contratos de locação de longo prazo.
Característica do imóvel: Excelente potencial para exploração de comércio de grande porte, com área para amplo estacionamento. Localização privilegiada, próximo ao Centro e bairros mais populosos do município, terreno com frente para as ruas:
Walter Marquardt (71,00 m)
Feliciano Bortolini (88,00 m)
Lilli Butzke Muller (60,00 m)
Área de bosque cortada pelo Ribeirão Stinghen (15,0m APP)
Projeto locação BTS considerando:
16 salas comerciais, de 79,00 m² a 242,00 m²
62 vagas de estacionamento
Área total construída de 3.000,00 m²
A partir de R$ 35,00/m².
Matrículas: 40.437, 29.632, 86.888.
Área útil: aproximadamente 4.000,00 m².
Zoneamento: Zona Mista Diversificada (ZMD). Destinada ao uso misto e diverso de natureza residencial, comercial, prestação de serviços, indústrias de até médio porte e de até médio potencial poluidor/degradador e outros compatíveis, toleráveis ou admissíveis.
Detalhes de acesso: Acesso com ruas pavimentadas com calçada.
Geral: Área comercial e residencial dentro da AUC (Área Urbano Consolidada)
Defesa Civil: área livre de inundações.
Distâncias:
Prefeitura Municipal: 2km
Centro de Jaraguá do Sul: 5km
SESI: 2km
Komprão Koch Atacadista/Cassol Centerlar: 2km
Grupo Malwee: 2km
Disponível também para locação do terreno e venda.
