Descrição do imóvel
Localizado no coração do Centro de Jaraguá do Sul, este lote/terreno comercial sem edificações oferece uma área total de 10.460m², representando uma rara oportunidade de investimento numa das regiões mais cobiçadas da cidade. Sem mobília e pronto para uma construção totalmente personalizada, o terreno se molda perfeitamente para diversas possibilidades, desde construções comerciais até projetos mistos de alto padrão.
10.460,0m²
Edificado com um galpão pré-moldado com 900m²;
Fazendo frente em duas ruas com completa infraestrutura
103,0 metros para Rua Henrique Piazera
70,0 metros para Rua Presidente Jucelino
R$ 50.000.000,00
O terreno faz frente para duas ruas principais, a Rua Henrique Piazera e a Rua Presidente Jucelino, ambas dotadas de completa infraestrutura urbana. Sua localização privilegiada, próxima ao Giassi e a uma quadra do Jaraguá do Sul Park Shopping, torna-o especialmente atraente para investidores e empreendedores que desejam aliar visibilidade e acessibilidade.
A região onde se situa o imóvel destaca-se tanto por sua vibrante atividade comercial quanto pelo seu exclusivo apelo residencial. No perímetro de 500 metros, encontram-se aproximadamente 45 prédios residenciais de alto padrão, além de escolas, centros comerciais, igrejas e o terminal central de ônibus, agregando ainda mais valor à localização.
Adicionalmente, oferece a possibilidade de contratação via modelo "Built To Suit", onde o terreno será desenvolvido especificamente para atender às necessidades do locatário em um contrato de longo prazo. Esta configuração é ideal para empresas que buscam um espaço customizado para operações que refletem a identidade e necessidades específicas do negócio.
A conectividade é um ponto forte, com fácil acesso a diferentes áreas da cidade e potencial para atrair um alto fluxo de consumidores. Este imóvel em Jaraguá do Sul é uma peça chave para negócios que buscam excelência e posicionamento estratégico no mercado. Invista em um projeto que será um marco na região, ideal para quem visa crescimento e destaque em um dos setores mais pulsantes da cidade.
