Descrição do imóvel
Projeto para BTS comercial*
Imóvel disponível para locação Built To Suit – BTS: projeto com possibilidade de multi locações comerciais, com área para estacionamento.
O Projeto pode ser adaptado, sendo que o valor de locação poderá ser atualizado de acordo com a construção. Como característica, os empreendimentos BTS têm seus projetos desenvolvidos e construídos sob medida para atender às necessidades específicas dos clientes, por meio de contratos de locação de longo prazo.
Característica do imóvel: excelente ponto comercial, localizado nas proximidades da BR-280, no bairro Nereu Ramos.
O terreno possui frente 40,0 metros de frente para a rua Calixto Domingos Borges.
Valor de locação de solo: orçamento conforme projeto específico
Valor de locação BTS: orçamento conforme projeto específico
Matrícula: 17.014
Área total: 2.349,75 m²
Zoneamento: ZMDR (Zona Mista Diversificada com Restrição): destinada ao uso misto e diverso de natureza residencial, comercial, prestação de serviços, indústrias de até médio porte e de até médio potencial poluidor/degradador e outros compatíveis, toleráveis ou admissíveis, com restrição a atividades e empreendimentos que possam comprometer os mananciais, na forma da legislação específica de zoneamento de uso e ocupação do solo e na sua respectiva regulamentação, a montante do ponto de captação de água do SAMAE.
Detalhes de acesso: Acesso com ruas pavimentadas com calçada.
Geral: Área comercial e residencial dentro da AUC (Área Urbano Consolidada).
Defesa Civil: área livre de inundações.
Distâncias:
Corpo de Bombeiros Voluntários: 80 m
Lunelli Têxtil: 550 m
IDOMED Estácio: 3 km
