Descrição do imóvel
Imóvel disponível para locação Built To Suit – BTS: projeto com possibilidade de até 4 salas comerciais, com área para estacionamento.
O Projeto pode ser adaptado, sendo que o valor de locação poderá ser atualizado de acordo com a construção. Como característica, os empreendimentos BTS têm seus projetos desenvolvidos e construídos sob medida para atender às necessidades específicas dos clientes, por meio de contratos de locação de longo prazo.
Característica do imóvel: excelente ponto comercial, localizado em rua com grande movimento, em bairro situado na região central de Jaraguá do Sul. Esquina de parada, onde há grande fluxo de passagem de carros. Novo binário da Vila Lenzi.
O terreno possui frente para as ruas:
João Planincheck (18,00 m)
Padre Alberto Jakobs (29,00m): principal rua do bairro da Vila Lenzi
Projeto considera a possibilidade de desmembrar em salas menores:
Sala 01 de esquina de 59,00 m²
Valor de locação: R$ 4.950,00
Salas 02, 03 e 04 com 59,00 m²
Valor de locação: R$ 4.450,00 a unidade
09 vagas de estacionamento (uso comum)
Matrícula: 30.619.
Área útil: aproximadamente 522,00 m².
Zoneamento: ZMD (Zona Mista Diversificada). Destinada ao uso misto e diverso de natureza residencial, comercial, prestação de serviços, indústrias de até médio porte e de até médio potencial poluidor/degradador e outros compatíveis, toleráveis ou admissíveis.
Detalhes de acesso: Acesso com ruas pavimentadas com calçada.
Geral: Área comercial e residencial dentro da AUC (Área Urbano Consolidada).
Defesa Civil: área livre de inundações.
Distâncias:
WEG - Parque Fabril I: 500,00 m
Millium: 1,0 km
Giassi Supermercado: 1,0 km
Hipermercado Condor: 1,0 km
Caixa Econômica Federal: 1,4 km
Jaraguá do Sul Park Shopping: 1,5 km
